Плесень возникает, когда споры, находящиеся в воздухе, оседают на влажных и теплых поверхностях, где начинают активно развиваться. Эти споры часто присутствуют в увлажненной атмосфере, проникая в помещения через вентиляционные системы или с улицы. Попав внутрь, они могут задерживаться на стенах, полах, потолках, а также на мебели и одежде. Когда споры оседают на сырых поверхностях, начинается их рост и формирование колоний. Эти колонии производят новые споры, которые могут распространиться по остальным частям дома или здания, приводя к дальнейшему развитию плесени. Обычно плесень возникает в местах, подверженных воздействию воды, например, из-за протечек или затоплений.